Построить дом в Болгарии

Мы занимаемся строительством жилых домов в Болгарии с 2004-го года, за годы деятельности Корект Инвест были построены свыше 10 000м2 жилых площадей на болгарском побережье. Все дома введены в эксплуатацию и заселены.

Нашему успеху на рынке жилого строительства способствуют следующие факторы:

  • многолетний опыт
  • партнерство с лучшими снабженцами региона
  • собственная бригада профессиональных строителей
  • огромная база субподрядчиков для всего цикла строительства

ООО Корект Инвест имеет разрешение на строительство объектов 5-ой категории, выданное Болгарской Строительной Палатой.

Ремонт и реконструкция недвижимости в Болгарии

Кроме жилого строительства мы так же предлагаем ремонт и реконструкцию аутентичных болгарских домов характерных для прибрежного региона.

Реконструкция частных домов в Болгарии имеет ряд преимуществ перед строительством новых домов:

  • низкая стоимость
  • меньше бюрократии
  • сохранение архитектурных ценностей
  • естественные материалы
  • проверенное временем строительство.

Для наших клиентов мы провели реконструкцию нескольких старинных домов, исполненных в стиле типичном для северной части побережья Болгарии.

Услуги

Для своих клиентов ООО Корект Инвест предлагает весь цикл строительства и ремонта жилой недвижимости в Болгарии:

  •  планирование и согласование проекта
  • осуществление строительства — от котлована до отделки
  • ведение проектной и инвестиционной документации
  • сдача объекта в эксплуатацию
  • управление жилыми объектами

На любом этапе строительства в Болгарии есть свои тонкости, незнание которых может привести к лишним расходам и головной боли.

По любим вопросам свяжитесь с нами.

Общая информация по строительству домов в Болгарии

Построить дом в БолгарииВ Болгарии построить дом легко и просто. Считается, что строительство дома — это проблема, которая связана с большими затратами и что купить дом в Болгарии — наиболее правильный вариант. Попробую вас переубедить. Дело в том, что застройщик часто предлагает на продажу дома типовой планировки и с уже заложенной стоимостью участка, документов, строительства и, конечно же, свою прибыль. В итоге вы получаете унифицированное жилье да еще и за большие деньги. Конечно, постройка дома у моря, будь то в Болгарии или где-нибудь еще — это начинание, для удачного завершения которого вам придется пройти через несколько этапов. Не стоит пугаться сложностей — построить свой дом у моря под силу даже человеку, никогда не занимавшемуся строительством.

Что нужно — по пунктам. (терминология в строительстве)

1. Выбрать место. Обязательно нужно выбирать населенный пункт или максимально приближенное к нему место.  К участку должно быть подведено электричество и водопровод. В Болгарии прокладка коммуникаций дорогая.

2. Участок должен быть предназначен под застройку. На технической схеме должна быть надпись — УПИ ( урегулиран поземлен имот). Это означает, что там можно строить, поблизости есть водопровод, электричество, асфальтированная дорога.

3. После покупки участка берем разрешение на проектирование. В среднем занимает 14 дней и стоит порядка 25 евро.

4. Делаем согласования с водоснабжающей компанией «ВиК» компанией и электрической «E on» — еще 14 дней и 50 евро.

5. Проектирование дома  — в среднем 10 евро на кв.м. Получаете полную документацию для строительства.Построеный дом с садом

6. Вносим проект в местную мэрию (Община) на утверждение — 80 евро и приблизительно 1 месяц.

7. Строительство дома — в среднем 130-150 евро на кв.м. без отделки. С окнами и дверями.

8. Отделочные работы — порядка 200 евро/кв.м. (Зависит от стоимости материалов, которые выберете). Кстати, болгарские отделочные материалы недорогие и качественные.

9. Строительство дома в 150 кв.м.  длится 4-5  месяцев под ключ.

10.  Вносите документы об окончании строительства в мэрию и получаете удостоверение о вводе в эксплуатацию.

Как правило, все эти операции по согласованию всех документов берет на себя сначала проектант, а потом строитель.этап строительства дома в Болгарии

В общем — 9 месяцев и ваш дом в Болгарии построен.

И последнее, многие спрашивают о строительстве из бруса — в Болгарии очень дорогое дерево. Брус везут из России или из Канады.  Так что строительство дома у моря из дерева невыгодно. В Болгарии строят из камня, кирпича и бетона. Крыши из керамической черепицы. Окна ПВХ. Часто делается каменная облицовка партерного этажа. Обязательно делается теплоизоляция.

Возникли вопросы?

Обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией по e-mail или Skype!