Купить дом в Болгарии

В далекие годы Болгария была своеобразным подобием Крыма. Однако в Крым могли поехать все, кто имел на это средства, а вот чтобы отправиться в Болгарию, нужны были не только деньги, но и заграничный паспорт, который в те заоблачные времена нелегко было заполучить.
Сегодня другие времена, за границу ездили многие. Мечта об отдыхе в Болгарии уже не столь невыполнима и уступила свои позиции экзотическим странам, которые раньше вообще казались нереальными. Понадобилось полтора десятилетия для того, чтобы русские люди полностью насытились экзотикой, и вспомнили, что в этом мире имеется Болгария, которую уже со всех сторон заполонили англичане и прочие европейцы. Многие из них, так же как и наши соотечественники решили купить дом в Болгарии.

Чем же так хороша покупка дома в Болгарии?

Первое: Болгария — это страна с благоприятным морским климатом, без сильных перепадов температуры, влажности и давления. Болгария отличается четырьмя полноценными сезонами, притом не пугает никакой экстрим, летом нечасто температура воздуха достигает выше +35, а зимой опускается до -10. Конечно, зависит от региона. Поэтому данные климатические условия как нельзя лучше подходят для тех людей, которые страдают сердечно сосудистыми заболеваниями, астмой, а также различными видами аллергии.
Второе: в Болгарии у россиян не появляется проблем в процессе адаптации и общения. Поколение людей за 30 поголовно говорит на русском языке — до недавних пор русский язык был частью обязательной программы обучения в  болгарских школах. Местные жители отличаются гостеприимством и приветливостью: для болгарского населения русский народ является их освободителем от пятисотлетнего турецкого рабства.
Третье: Болгария является страной низких цен: средние цены на продовольственные товары на 30-40% меньше, чем в России. Также намного дешевле одежда и автомобили. Не намного, но, тем не менее, дешевле и коммунальные услуги.

Как купить дом в Болгарии?

Часто задаваемый вопрос. Для того, что бы купить дом в Болгарии необходим только паспорт и деньги, а для оформления земли под ним и вокруг него – необходимо зарегистрировать фирму в Болгарии. ООД (ООО) — там может быть несколько учредителей или ЕООД — там хозяин только один.  Минимальный уставной капитал ООО в Болгарии – 1 евро.  У нотариуса сделка о покупке дома оформляется двумя актами на собственность – на строение и на землю под ним. Можно и дом и землю оформить на фирму.  Лучше оформлять сделку по действительной стоимости, так как при аннулировании сделки вы всегда сможете получить свои деньги обратно, а при проведении сделки по налоговой оценке – только сумму оценки. Обязательно перед сделкой необходимо потребовать у продавца оригинал нотариального акта о собственности, план земельного участка, план дома, удостоверение о налоговой оценке, квитанции об оплате электричества, воды и налогов. Иногда неоплаченные суммы бывают очень высокими. Если дом построен недавно – удостоверение о вводе в эксплуатацию. Поспрашивайте у соседей кто хозяин, так как нередки случаи обмана покупателей ушлыми деревенскими «предпринимателями».
Чтобы купить дом, в Болгарию необходимо приехать  самому. На месте и с нашей помощью вы с можете выбрать подходящую местность и приобрести там подходящий именно вам дом.

Не зная языка и местных особенностей не тратьте время и силы понапрасну, обратитесь к нам!

Бесплатная консультация по email или Skype!