Квартиры в Варненской области, Hills and Sea


Комплекс «Хилс енд сии» находится в чудесном месте, сочетающем в в себе традиционный курортный отдых и тишину. Он состоит из четырех вилл «Маллина», каждая из которых имеет 3 студии, 8 квартир с одной спальней, 3 квартиры с двумя спальнями и 2 невероятных пентхауса. Все они будут отделаны в средиземноморском стиле с множеством прекрасных просторных террас.

Большим преимуществом является близость комлекса к курорту Албена (4 км.), со своими чудесными пляжами, спокойным и безопасным морем, чистой водой и здоровым воздухом. Курорт предлагает большое разнообразие развлечений, уютные ресторанчики с национальной болгарской кухней , спортивные развлечения – рыбную ловлю, wind-surfing, яхты, водные лыжи, прогулку с парашутом, paint ball, джип-сафари , верховую езду и др.

Іэт.

кв.1 гостин.кух.2спальни,2в-wc,балкон : 98.38м2 40171     48206

ІІэт.

кв.3 гостин+кух,2спальни,2в-wc,балкон : 100.86м2 45386     54464
кв.4 гостиная-кух.спальня,в-wc,балкон : 71.51м2 32179     38615
кв.6 гост+кух,спаль,wc,кладовая,балкон : 70.68м2 28860     34633

ІІІэт.

кв.7 гостин+кух,2спальни,2в-wc,балкон : 100.86м2 60515     72619
кв.9 гостиная и кухня,в-wc,балкон : 51.00м2 30600     36720
кв.10 гост+кух.спаль,wc,кладовая,балкон : 73.15м2 43890     52668

Vэт.

кв.12 гостин+кух,спальня,в-wc,балкон :  71.51м2 45885     55063
кв.13 гостиная и кухня,в-wc,балкон : 51.00м2 32725     39270

V эт.

кв.15 гостин+кух.2спальни,в-wc,2балкона : 112.9м2 72444     86933
кв.16 гостин+кух.спальня,в-wc,2балкона : 90.99м2 58385     70062

Приютившийся на красивом зеленом холме, с прекрасным видом на Черное море, Комплекс Хилс енд сии  прильнул к виноградникам, лесу и маленькой речке в долине. Район (который является заповедником под названием Батова гора) — очень живописный и подходит для прогулок по девственному лесу, для охоты за разнообразной дичью и рыбной ловли. Воздух – здоровый и чистый; лето начинается в мае и заканчивается в октябре; экологически чистая среда является прекрасной предпосылкой для мирного и спокойного отдыха.

Комплекс Хилс енд сии удобно расположен в близости к аэропорту Варна — всего на 25 км., где с марта до ноября приземляется много чартерных рейсов.

Большим преимуществом является близость комлекса к к.к.Албена (4 км.), потому что там находятся чуднесные пляжи, вы можете насладиться спокойным и безопасным морем, чистой водой и здоровым воздухом, мелким золотым песком и естественными дюнами. Курорт предлагает большое разнообразие забавлений и развлечений, местные рестораны и кабачки, а также в вашем распоряжении множество видов спорта – рыбная ловля, wind-surfing, яхты, водные лыжи, прогулка с парашютом, paint ball, прогулка на джипе, верховая езда и др.

Недалеко от Комплекса Хилс енд сии находятся еще два других привлекательных курорта северного черноморья. Золотые пески находятся на расстоянии всего 10 км., а если продолжите ехать на юг – попадете в курорт св.св. Константин и Елена (28 км.) Город Варна, называемый морской столицей Болгарии, находится на 20 км. южнее. Это город со старинной культурой, живыми традициями и амбициозными намерениями. Варна славится тысячами достопримечательностей, таких как музеи, галереи, кафедральный собор, римские бани и множество археологических достопримечательностей.

На 15 км. севернее Комплекса Хилс енд сии находится один замечательный исторический город, известный Дворцом румынской королевы Марии и его ботаническим садом. Еще немного севернее находится мыс Кальякра. 60-70 метровые скалы врезаются на 2км. внутрь моря, и то, что это место трудно доступно, является основной причиной строительства там старой крепости, названной Тиризис. Обычно это последняя остановка иностранных туристов при поиске красивых видов и достопримечательностей. Еще немного севернее находится город Каварна, который очарует Вас своей древней датированной траками историей, а также и другими удивительными вещами, такими как останки Римских вилл и стен, средневековые здания и церкви, два заповедника и другие.

Если гольф ваша страсть, у вас большой выбор гольф площадок для практикования. Если у вас есть намерение играть гольф впервые, для вашего удобства на пятиминутном расстоянии пешком от комплекса Хилд енд сии будет открыта гольф академия для обучения начинающих, которая на более поздном этапе вырастет в гольф площадку 9 ямками и на последнем этапе станет полноценной площадкой 18 ямками. На 15 км на севере от комплекса находятся и другие три поля для гольфа – Лайт хаус гольф спроектировано британским профессиональным игроком в гольф Яном Уудсманом, Трачън Клифсом и конечно же Бляк сии рама гольф, спроектированное дизайнером с мировой известностью и профессиональным игроком в гольф — Гарри Плеером.

Комплекс Хилс енд сии находится в чудесном месте, которое сочетает в себе курортную со спокойной жизнью. Он состоит из четырех вилл Маллина, каждая из которых имеет 3 студии, 8 квартир с одной спальней, 3 квартиры с двумя спальнями и 2 невероятных пентхауза.  Все они будут закончены в средиземноморском стиле с множеством прекрасных просторных террас.

Комплекс Хилс енд сии предлагает также:

  • Большой открытый плавательный бассейн для детей и взрослых
  • Фитнес, сауну и джакузи
  • Настольный теннис, бильярд, дартс
  • Кафе- аперитив с большой террасой
  • Продуктовый магазин
  • Барбекью
  • Детскую площадку
  • Место стоянки
  • Круглосуточную охрану и видеонаблюдение

Вила Малина 1 будет завершена в декабре 2010 г.
8 эвро/м2 за год включает поддержка на:

  • сада и остальныx травянистыx площадей
  • бассейна, сауни, джакузи, детской площадки
  • общиx частей
  • круглосуточной целогодней оxраны комплекса

Все квартиры будут переданы в степени завершенности «ПОД КЛЮЧ»:

Предлагаемая структура застроек самого высокого качества, с десятилетней гарантией, в соответствии со стандартами Европейского союза.
Большинство высококачественных апартаментов предлагают просторный вид на море и бассеин, некоторые имеют вид и на сад.
Во всех дневных и столовых окна имеют двойное остекление, на полу ламинированный паркет и выход на террасы. Они оборудованы кондиционером с системой дистанционного управления для охлаждения и отопления, согласно индивидуальным желаниям пользователей.
Террасы имеют гранитный настил и перила из нержавеющей стали, чтобы не закрывать вид на бассеин и море.
Кухни просторные и с открытым проходом в дневные.
В спальнях на полу паркет.
Ванные полностью покрыты плитами оригинального стиля, по последнему слову  современной керамики. Оборудованы душ-кабинкой, раковиной, туалетом, в некоторых апартаментах есть возможность монтировать и джакузи.
Электрическая инсталяция – монтированы выключатели, контакты, кнопки для регулирования интенсивности освещения.
Каждый апартамент оборудован металлической бронированной входной дверью.
Фасад –  теплоизоляционный слой 5 см, с минеральной отливкой.
Предлагаем полное меблирование апартаментов, согласно вкусу и надобностям клиентов.  Наши клиенты имеют возможность выбрать категорию “СТАНДАРТ” или категорию “ЛЮКС”, в пакет входят: мебель, скатерти, текстиль, кухонное электрооборудование, а также полный комплект посуды и столовых приборов.
Предлагаемый комплекс создан для обеспечения отдыхающим спокойствия и тишины, возможность пользоваться плавательным бассеином с джакузи, фитнес залом и сауной. Можете отдыхать, любуясь лесом, ловить рыбу в близлежащем озере или отпивать вина в винном погребе, находящемся  рядом.

Схемы рассроченой оплаты

* 1000 евро — сумма для бронирования
* Прошу отметить, что эта сумма вычитается из последнего взноса при подписании нотариального договора.
* Reservation fee is extracted from the last payment of the property.

I. Стандартная схема

* 30% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
* 30% цены квартиры (с включенным НДС) при возведении этажа, на котором находится квартира, в стадии грубого строительства.
* 20% цены квартиры (с включенным НДС) при строительстве крыши. (Акт 14).
* 20% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании нотариального договора и передаче ключей от квартиры (за вычетом суммы за бронирование).

II. Схема быстрой оплаты
СКИДКА: 2% от крайней цены

* 70% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
* 30% цены квартиры (с включенным НДС) — за 15 дней до подписания нотариального договора и передачи ключей от квартиры (за вычетом суммы за бронирование и скидки).

III. Инвестиционная схема
СКИДКА : 5% от крайней цены

* 90% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
* 10% цены квартиры (с включенным НДС) — за 15 дней до подписания нотариального договора и передачи ключей от квартиры (за вычетом суммы за бронирование и скидки).

IV. Схема с ипотекой
УДОРОЖАНИЕ: 5% от крайней цены

* 40% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
* 60% цены квартиры (с включенным НДС) — за 15 дней до подписания нотариального договора и передачи ключей от квартиры (вычитается сумма за бронирование и начисляется удорожание).

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ ВКЛЮЧАЕТ:

* выбор недвижимости
* забронирование апартамента/ов
* плата таксы за бронь
* выбор плана платежей
* консультация с адвокатом насчет договоров
* 15 дней после заполнения бланка на бронь осуществляется первый платеж и подписывается Предварительный договор.

Просим обратить внимание на дополнительные расходы, связанные с покупкой:

* плата адвокату за услугу по переводу собственности, составляющая около 1,5% от цены апартамента
* общинная /местная/ такса и нотариальная такса, составляющая около 3,5% от цены апартамента, оплачиваемая после завершения строительства
* налог на недвижимость и налог за сбор мусора около 150 Евро/год
* такса за содержание – 8 Евро/квадратный метр
* невысокая такса регистрации Вас в качестве плательщика воды и электричества
* страхование движимого и недвижимого имущества – между 200-400 Евро в год.

Приютившийся на красивом зеленом холме, с прекрасным видом на Черное море, Комплекс Хилс енд сии  прильнул к виноградникам, лесу и маленькой речке в долине. Район (который является заповедником под названием Батова гора) — очень живописный и подходит для прогулок по девственному лесу, для охоты за разнообразной дичью и рыбной ловли. Воздух – здоровый и чистый; лето начинается в мае и заканчивается в октябре; экологически чистая среда является прекрасной предпосылкой для мирного и спокойного отдыха.Комплекс Хилс енд сии удобно расположен в близости к аэропорту Варна — всего на 25 км., где с марта до ноября приземляется много чартерных рейсов.

Большим преимуществом является близость комлекса к к.к.Албена (4 км.), потому что там находятся чуднесные пляжи, вы можете насладиться спокойным и безопасным морем, чистой водой и здоровым воздухом, мелким золотым песком и естественными дюнами. Курорт предлагает большое разнообразие забавлений и развлечений, местные рестораны и кабачки, а также в вашем распоряжении множество видов спорта – рыбная ловля, wind-surfing, яхты, водные лыжи, прогулка с парашютом, paint ball, прогулка на джипе, верховая езда и др.

Недалеко от Комплекса Хилс енд сии находятся еще два других привлекательных курорта северного черноморья. Золотые пески находятся на расстоянии всего 10 км., а если продолжите ехать на юг – попадете в курорт св.св. Константин и Елена (28 км.) Город Варна, называемый морской столицей Болгарии, находится на 20 км. южнее. Это город со старинной культурой, живыми традициями и амбициозными намерениями. Варна славится тысячами достопримечательностей, таких как музеи, галереи, кафедральный собор, римские бани и множество археологических достопримечательностей.

На 15 км. севернее Комплекса Хилс енд сии находится один замечательный исторический город, известный Дворцом румынской королевы Марии и его ботаническим садом. Еще немного севернее находится мыс Кальякра. 60-70 метровые скалы врезаются на 2км. внутрь моря, и то, что это место трудно доступно, является основной причиной строительства там старой крепости, названной Тиризис. Обычно это последняя остановка иностранных туристов при поиске красивых видов и достопримечательностей. Еще немного севернее находится город Каварна, который очарует Вас своей древней датированной траками историей, а также и другими удивительными вещами, такими как останки Римских вилл и стен, средневековые здания и церкви, два заповедника и другие.

Если гольф ваша страсть, у вас большой выбор гольф площадок для практикования. Если у вас есть намерение играть гольф впервые, для вашего удобства на пятиминутном расстоянии пешком от комплекса Хилд енд сии будет открыта гольф академия для обучения начинающих, которая на более поздном этапе вырастет в гольф площадку 9 ямками и на последнем этапе станет полноценной площадкой 18 ямками. На 15 км на севере от комплекса находятся и другие три поля для гольфа – Лайт хаус гольф спроектировано британским профессиональным игроком в гольф Яном Уудсманом, Трачън Клифсом и конечно же Бляк сии рама гольф, спроектированное дизайнером с мировой известностью и профессиональным игроком в гольф — Гарри Плеером.

Комплекс Хилс енд сии находится в чудесном месте, которое сочетает в себе курортную со спокойной жизнью. Он состоит из четырех вилл Маллина, каждая из которых имеет 3 студии, 8 квартир с одной спальней, 3 квартиры с двумя спальнями и 2 невероятных пентхауза.  Все они будут закончены в средиземноморском стиле с множеством прекрасных просторных террас.

Комплекс Хилс енд сии предлагает также:

* Большой открытый плавательный бассейн для детей и взрослых
* Фитнес, сауну и джакузи
* Настольный теннис, бильярд, дартс
* Кафе- аперитив с большой террасой
* Продуктовый магазин
* Барбекью
* Детскую площадку
* Место стоянки
* Круглосуточную охрану и видеонаблюдение

Вила Малина 1 будет завершена в декабре 2010 г.
8 эвро/м2 за год включает поддержка на:

* сада и остальныx травянистыx площадей
* бассейна, сауни, джакузи, детской площадки
* общиx частей
* круглосуточной целогодней оxраны комплекса