Квартиры в Болгарии

Если вы хотите заниматься бизнесом в Болгарии или у вас есть дети, или вам нужна квартира для круглогодичного пребывания, то вам лучше ориентироваться на  покупку недвижимости в крупных городах. К тому же, ликвидность такой недвижимости довольно высокая. Наличие развитой инфраструктуры, детских садов, школ, банков имеют для комфортного проживания немаловажное значение. Как правило, в городах нет такого понятия как оплата за обслуживание. Вы платите только за ту электроэнергию, воду, которые использовали + за подъезд.

Разброс цен на квартиры в Болгарии огромен.  Единственное, на что стоит обращать внимание – это удаленность от моря/горнолыжных курортов и центра города. В Варне разброс цен на квартиры составляет 800-2400 евро за кв.м. В комплексах возле Варны можно купить квартиру на море и за 600 евро на кв.м. на фазе строительства. Причем вам дадут еще и скидку, если оплатите полностью.

Отдельно хочу подчеркнуть – обмана клиента быть не может. Если вы внесли предоплату за квартиру, можете не волноваться, никто не убежит с вашими деньгами. Просто соблюдайте простые правила – будьте внимательны и всегда при покупке проверяйте документы, предоставляемые Вам фирмой-застройщиком. Они должны предоставить вам:

  • Нотариальный акт на землю, на которой строится дом или комплекс. Он должен быть выписан на фирму-застройщикаквартирный комплекс с басейном
  • Скицу ( план участка)
  • Разрешение на строительство, подписанное гл. архитектором соответствующего района
  • Таблицу квадратур квартир, заверенную гл. архитектором
  • если здание построено, но еще без отделки должен быть представлен акт формы 14 (о принятии конструкции)

Если вы подписываете предварительный договор на покупку квартиры на море в Болгарии, то имейте ввиду, что после внесения залога, который как правило составляет 10% и последующем вашем отказе от покупки, вы теряете задаток, а продавец при отказе с его стороны должен вам возместить сумму задатка вдвойне.Квартиры в Бургасе - болгарское побережье

Гос. таксы и оплата услуг нотариуса и государственных такс при покупке квартиры в Болгарии составляет порядка 5% от стоимости приобретаемой недвижимости.  Для проведения сделки по приобретению квартиры обязательно пользуйтесь услугами адвоката. Причем он не должен быть адвокатом продавца. Сэкономив несколько сотен евро вы в дальнейшем можете потерять приобретенную квартиру.

И последнее – требуйте у застройщика указания даты сдачи дома и вписывайте в договор штрафные санкции.

Мы работаем на рынке недвижимости более 10 лет и обеспечим вам наиболее грамотный подбор квартиры у моря в Болгарии, который лучшим образом будет соответствовать вашим требованиям. При необходимости мы позаботимся и о сдаче в аренду  вашей квартиры в Болгарии.

Только с нашей компанией вы получите максимальный годовой доход от вашей недвижимости.

Для бесплатной консультации по email или Skype свяжитесь с нами!