Квартиры в комплексах Болгарии

Комплекс в Бяа, БолгарияЗнакомая нам со времён Советского Союза страна, в которой, как в любом славянском государстве можно найти общие с Россией черты. И всё- таки, несмотря на сходство, она имеет своё лицо, которое в общем-то неповторимое. Находясь в Болгарии, тем не менее, ощущается влияние Турции, здесь также можешь торговаться на рынках или с таксистами.
Ещё одна отличительная черта, характерная для некоторой части населения — отсутствие пунктуальности . Болгария чудесное место для отдыха, после жизни в наших мегаполисах, побывав здесь однажды, возникает большое желание вернуться . Поэтому не удивителен спрос на недвижимость со стороны россиян.
Квартирный комплекс в горах БолгарииНо рынок Болгарии имеет свои особенности, не зная который порой чувствуешь разочарование, в подобных ситуациях наша помощь будет неоценима. В объявлении о продаже видишь цифру, которая указывает общую площадь не в нашем обычном понимании. Эта цифра отражает площадь квартиры и части всего дома. Включая часть подъезда, крыши, подвала и т.д.
В этом случае покупателю нужно узнать какова жилая площадь, она и будет отражать реальную площадь квартиры.
В приморских городах Болгарии обычно не бывает центрального отопления, в большинстве квартир только душевые. Отопление и нагрев воды электрические. Пожалуй, это главные недостатки.


Квартирный комплекс ночью

Покупая апартаменты в новостройке, перед владельцем не стоит вопрос ремонта, так как сдача жилья «под ключ» предусматривает, что после строителей ремонт не требуется. Акриловая окраска стен, паркетный пол в комнатах и керамическая плитка на кухне и ванной, хорошая сантехника, пластиковые окна, встроенная мебель и многое другое- всё эти пожелания заказчика строительные компании выполнят без проблем, при этом по желанию заказчика будет завезена и установлена нужная мебель.
Современные жилые комплексы обеспечены круглосуточной охраной, что позволяет владельцам жилья и автотранспорта не беспокоится за своё имущество. Оплата годовых сервисных услуг составляет примерно 500 евро, они включают в себя содержание сада и бассейна, вывоз мусора, освещение в коридорах, на улице и многое другое.

проект комплекса

Законы Болгарии позволяют иностранцам приобретать жильё в собственность, порой встречаются некие помехи, но их с нашей помощью можно легко преодолеть. Для покупки апартамента достаточно иметь только паспорт и деньги. Выгоднее всего апартаменты приобретать в период строительства.
Потенциальный покупатель может самостоятельно или с нашей помощью ознакомиться с условиями покупки строящегося или готового объекта. Определившись с нужным вариантом, покупатель подписывает договор и вносит  на депозит продавца определённую сумму, как правило, она не превышает 10 % сметной стоимости недвижимости, в договоре определены сроки сдачи, условия оплаты, цена и ответственность сторон. Застройщик берёт на себя обязательство сдать комплекс в оговоренные сроки  соответствующего качества, покупатель в свою очередь гарантирует своевременную оплату.

проект квартирного комплекса в Болгарии

Цены на жильё в новостройке, в зависимости от предполагаемого места строительства, колеблются в пределах от 550  до 1500 евро за квадратный метр. Некоторых покупателей желание сэкономить  на услугах адвоката в дальнейшем приводит к потере приобретенного имущества. Так как необходимо проверить собственность на землю, на которой ведется строительство,  разрешение на строительство, наличие возможных исков, удостоверение о вводе в эксплуатацию. Мы проведем грамотную проверку, не дадим вас обмануть, составим правильный договор покупки. К сожалению, не все агентства Болгарии отличаются порядочностью, порой встречаются фирмы, происхождение  которых может вызывать сомнение. Если у вас возникли проблемы с такой фирмой — не колебайтесь — обратитесь к нам , для того, чтобы все проблемы мы смогли бы своевременно  решить.

Что бы получить бесплатную консультацию по вопросам покупки квартир в комплексах Болгарии, свяжитесь с нашим специалистом по e-mail или Skype